بدء تشغيل السجل العقاري في الرياض ومكة والمدينة المنورة

التسجيل العيني للعقار

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار لنحو 459,517 قطعة عقارية في مناطق الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة، بدءًا من 15 فبراير 2026م وحتى 18 يونيو 2026م، لتشمل عدة أحياء مختارة وفق معايير دقيقة تهدف إلى تعزيز البنية التحتية وتنظيم السوق العقاري في المملكة.

مناطق الرياض المستفيدة من التسجيل العيني للعقار

يشمل التسجيل العيني للعقار في الرياض العديد من الأحياء بمحافظة القصب مثل حي النزهة والديرة والشفا والعزيزية، بالإضافة إلى أحياء متعددة في ثادق مثل حي الجانادرية ومخطط تنظيم الأراضي البيضاء، وأيضًا أحياء في مرات وحريملاء، حيث يسعى النظام إلى تنظيم سجل ملكية القطع وتوفير صكوك موثوقة تكفل حقوق الملكية بشكل شفاف ودقيق.

التوسع في التسجيل العيني للعقار بمكة المكرمة وجدة

بدأت الهيئة بتسجيل القطع العقارية في أحياء واسعة بجدة تشمل حي الكرامة والعدل والسهل مع بعض أجزاء الأحياء مثل المحجر والرحاب، وكذلك في مكة المكرمة بأجزاء من أحياء الفرقان والكعكية والهجرة، إضافة إلى محافظات الجموم وبحرة التي شملها التسجيل، موجهة بذلك جهودها لتوسيع قاعدة البيانات العقارية لتعزيز موثوقية القطاع وتسهيل التعاملات العقارية.

دور التسجيل العيني للعقار في تعزيز الشفافية بسوق العقار

يعتمد التسجيل العيني للعقار على إصدار صك تسجيل ملكية موثّق لكل عقار، يتضمن بيانات دقيقة تشمل الموقع والوصوف الجيومكانية، وهو ما يسهم في الحفاظ على الحقوق وتسهيل عمليات البيع والشراء والتمويل العقاري، مع تعزيز استدامة القطاع من خلال الوزارة التي توفر التسجيل عبر منصة إلكترونية ومراكز خدمة منتشرة.

• يبدأ التسجيل للعقارات من الفترة المحددة دون تأخير.
• يتم اعتماد الصكوك التي تستوفي المتطلبات النظامية فقط.
• يمكن التحقق من إجراءات التسجيل عبر المنصة الرسمية للهيئة.
• تحرص الهيئة على إعلان باقي المناطق المتبقية في الوقت المناسب.
• يصدر لكل وحدة عقارية “رقم عقار” وصك تسجيل موثق.

تأتي هذه الخطوة امتدادًا لجهود الهيئة في تحقيق البيئة العقارية الرقمية وتنظيم الملكيات، ما يسهم في رفع مؤشر الشفافية وجذب الاستثمار، ويعمل على تسهيل إجراءات الإدارة العقارية بشكل فعال، حيث ينتظر المواطنون والجهات المعنية استكمال الخطة بتغطية شامله لجميع مناطق المملكة خلال المراحل المقبلة.