ميفك ريت تستحوذ على عقارات في جدة ومكة بـ815 مليون ريال

صندوق ميفك ريت يبرم اتفاقيات استحواذ استراتيجية على عقارات رئيسة في السعودية

أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، عن تقدم ملموس في عمليات استحواذ الصندوق على عقارات مهمة في مكة المكرمة وجدة وجازان، من خلال توقيع اتفاقيات بيع وشراء أصول عقارية مع ثلاثة بائعين مختلفين، بهدف تعزيز محفظة الصندوق وزيادة قيمة أصوله. ويأتي هذا التطور في إطار خطط ميفك الرامية إلى تنويع أصول الصندوق وتوسيع نطاق استثماراته العقارية ضمن الأسواق السعودية.

تفاصيل اتفاقيات البيع وشراء أصول صندوق ميفك ريت

تم الاتفاق بتاريخ 13 مارس 2026 على استحواذ صندوق ميفك ريت على عقار في جدة بمساحة تصل إلى 66.6 ألف متر مربع بقيمة 460 مليون ريال، حيث سيكون السداد من خلال أصول عينية، وتأتي الاتفاقية في سياق استكمال إجراءات رفع إجمالي أصول الصندوق عبر طرح وحدات إضافية، بعد استيفاء الموافقات التنظيمية من هيئة السوق المالية ومجلس إدارة الصندوق ومالكي الوحدات. وتشمل شروط الاتفاق الانتهاء من الفحص القانوني والفني والمالي للأصول العقارية، بالإضافة إلى توفير النسخ المحدثة من الرخص والشهادات النظامية وعقود الإيجار.

عقار مكة المكرمة وتأثيره على محفظة صندوق ميفك ريت

يشمل استحواذ صندوق ميفك ريت أيضًا أرضًا خاضعة للتطوير في مكة المكرمة بمساحة 36 ألف متر مربع وقيمة تبلغ 355 مليون ريال، ويتطلب إتمام الصفقة استيفاء نفس الشروط السابقة المتعلقة بزيادة أصول الصندوق وموافقات الجهات المختصة، إلى جانب الانتهاء من الفحص النافي للجهالة وتوفير تصاريح البناء والرخص النظامية. وتعد هذه الصفقة إضافة استراتيجية من شأنها أن ترفع من قيمة أصول الصندوق وتدعم نموه في واحدة من أبرز المناطق العقارية في المملكة.

تجديد مذكرة تفاهم لعقار جازان واستكمال دراسة حق المنفعة

أما بالنسبة لعقار جازان، فقد جرى الاتفاق على تجديد مذكرة التفاهم لمدة ستين يوم عمل بدءًا من 13 مارس 2026 لدراسة إمكانية استحواذ صندوق ميفك ريت على حق منفعة عقار يبلغ مساحته 32.3 ألف متر مربع؛ مع إمكانية تمديد المدة باتفاق كتابي. يُعد هذا الإجراء خطوة مهمة ضمن استراتيجية الصندوق لتوسيع نطاق استثماراته العقارية في مناطق جديدة تعتبر ذات إمكانات تطويرية مرتفعة.

• توقيع اتفاقيات البيع والشراء مع ثلاثة بائعين مختلفين.
• تحديد جداول زمنية واضحة لإنهاء إجراءات الاتفاقيات خلال 90 يوم عمل.
• اشتراط إجراء الفحص القانوني والفني والمالي النافي للجهالة للأصول العقارية.
• طلب الموافقات الرسمية من هيئة السوق المالية ومجلس إدارة الصندوق ومالكي الوحدات.
• توفير كافة الرخص والشهادات النظامية المحدثة والعقود ذات الصلة.

تعد الخطوات التي اتخذها صندوق ميفك ريت استمرارًا في سياسته الموجهة نحو زيادة حجم الأصول المتنوعة وتطوير محفظته العقارية ضمن أهم المدن السعودية. وبانتظار استكمال إجراءات الصفقات المعلنة، ثمة توقعات إيجابية بتأثيرات ملموسة على أداء الصندوق وقيمته السوقية، مع متابعة دقيقة للإعلانات الرسمية التي ستصدر تباعًا.