خبري 360 مليون ريال.. نجاح تخارج استثماري في عقار الدرعية

الكلمة المفتاحية: الاستثمار كابيتال

أعلنت الاستثمار كابيتال عن نجاح عميق في مجال التخارج من العقارات، حيث نجح أحد صناديقها العقارية المدرة للدخل في بيع العقار المكتبي “بافلينز” الواقع على طريق الملك خالد بالدرعية شمال غرب الرياض، وذلك بسعر بلغ 360 مليون ريال سعودي، مع استثناء ضريبة التصرفات العقارية.

كيف أسهمت الاستثمار كابيتال في تحقيق ربح مجزٍ من التخارج العقاري؟

أكد الرئيس التنفيذي للاستثمار كابيتال، خالد بن عبدالعزيز الريس، أن عملية التخارج أدت إلى تحقيق ربح رأسمالي نسبته 50% مقارنة مع تكلفة الاستحواذ الأولية، إلى جانب العوائد الإيجارية التي تم استلامها خلال فترة ملكية الأصل العقاري، مما يعكس نجاح الإدارة في اختيار وتسيير الأصول العقارية التي تستهدف زيادة القيمة للمستثمرين في الصناديق.

ما هي الاستراتيجيات التي تعتمدها الاستثمار كابيتال لإدارة الصناديق العقارية؟

تسعى إدارة الاستثمار العقاري في الشركة إلى انتقاء الأصول بعناية فائقة مع التركيز على الجودة، إضافة إلى عمليات الإدارة والتشغيل التي تضمن استفادة مالكي الوحدات، حيث ترتكز طريقة العمل على تعظيم العوائد وتقليل المخاطر، إذ إن التنوع والتميز في إدارة الأصول يمثلان ركيزتين أساسيتين في نجاح الصناديق العقارية التي تديرها الشركة.

لماذا تتميز الاستثمار كابيتال بين شركات الاستثمار في السعودية؟

ترخيص الاستثمار كابيتال من هيئة السوق المالية يجعل من الشركة جهة موثوقة للمستثمرين، فهي مملوكة بالكامل للبنك السعودي للاستثمار، وتدير مجموعات متعددة من الصناديق العقارية والأسهم والصكوك، مع أصول تجاوزت 43 مليار ريال سعودي في نهاية عام 2025، ما يضعها في المرتبة السادسة من حيث حجم الأصول تحت الإدارة حسب تصنيف مجلة فوربس، مما يعكس مكانتها القوية في الأسواق المالية العقارية.

• اختيار الأصول العقارية بعناية لضمان الجودة.
• إدارة فعّالة للصناديق بهدف تعظيم الأرباح.
• التركيز على العوائد الإيجارية المستمرة.
• الالتزام بالتشريعات واللوائح المحلية.
• تنويع استثمارات الصناديق لتقليل المخاطر.

نجاح الاستثمار كابيتال في تخارج أو استحواذ الأصول يعكس رؤيتها الحذرة ومستوى الاحترافية في قطاع الاستثمار العقاري، إذ تستفيد من خبرتها وتأثيرها في السوق لتحقيق أفضل العوائد للمستثمرين.